Là dịch vụ mà chủ đầu tư/ chủ nhà giao khoán cho một đơn vị duy nhất thực hiện mọi công tác xây nhà của mình, từ khi xin giấy phép đến khi hoàn thiện công trình. Chủ nhà chỉ cần cung cấp các giấy tờ pháp lý cần thiết cho đơn vị thực hiện.
Dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây dựng Vianhomes bao gồm những gì?
Xin giấy phép xây dựng
Chủ nhà cung cấp giấy tờ pháp lý cần thiết.
Vianhomes lên bản vẽ thiết kế phục vụ cấp phép.
Vianhomes liên hệ với đơn vị quản lý địa phương để xin phép.
Thiết kế kiến trúc và kết cấu
Vianhomes lên bản vẽ kiến trúc dựa trên hiện trạng và yêu cầu của chủ nhà.
Chủ nhà và Vianhomes trao đổi, thống nhất bản vẽ kiến trúc.
Vianhomes lên bản vẽ kết cấu để phục vụ thi công.
Vianhomes lập dự toán công trình.
Thi công phần thô
Vianhomes chuẩn bị mặt bằng, huy động vật tư, vật liệu, máy móc, nhân công.
Vianhomes tiến hành thi công theo bản vẽ kết cấu.
Trong quá trình thi công, Vianhomes và chủ nhà bàn bạc, thống nhất những thay đổi so với bản vẽ ban đầu (nếu có)
Vianhomes sửa lại bản vẽ và thi công theo bản vẽ mới.
Thi công phần hoàn thiện
Vianhomes thi công phần hoàn thiện.
Trong quá trình thi công, Vianhomes và chủ nhà bàn bạc, thống nhất những thay đổi so với bản vẽ ban đầu (nếu có)
Vianhomes sửa lại bản vẽ và thi công theo bản vẽ mới.
Thiết kế, thi công nội thất
Vianhomes lên thiết kế nội thất chi tiết theo ý tưởng, yêu cầu của chủ nhà.
Chủ nhà và Vianhomes bàn bạc, thống nhất bản vẽ nội thất.
Vianhomes huy động vật liệu nội thất, tiến hành thi công.
Trong quá trình thi công, chủ nhà và Vianhomes bàn bạc, thống nhất thay đổi (nếu có).
Bàn giao, bảo hành, bảo trì
Vianhomes bàn giao toàn bộ công trình (hoặc chỉ đến phần hoàn thiện để chủ nhà làm tiếp nội thất)
Vianhomes hoàn thiện hồ sơ hoàn công công trình.
Bảo trì công trình theo định kỳ. Bảo hành khi có vấn đề phát sinh.
Vianhomes sẽ giúp bạn
Tối ưu thời gian
Quỹ thời gian của mỗi người là như nhau. Thay vì trực tiếp quản lý xây nhà, bạn hãy giao việc đó cho chúng tôi, còn bạn có thể làm những công việc cần thiết và tạo ra giá trị hơn.
Giữ đúng tiến độ
Công trình sẽ được cập nhật tiến độ hàng ngày. Cam kết đúng tiến độ đã thống nhất với chủ nhà.
Kiểm soát chất lượng
Vật tư, vật liệu luôn được đảm bảo đúng số lượng, chủng loại. Cùng với quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt được vận hành trong suốt quá trình thi công.
Tối ưu chi phí
Cam kết công trình sẽ không bị phát sinh chi phí. Đồng thời, chủ nhà luôn được tư vấn những giải pháp vừa đảm bảo chất lượng vừa tiết kiệm.
Đảm bảo công năng, mỹ thuật
Sự tiện lợi khi sinh hoạt và tính thẩm mỹ của ngôi nhà luôn được đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm của chúng tôi đặt lên hàng đầu.
Tận hưởng dịch vụ tận tâm
Đội ngũ của Vianhomes thấm nhuần: xây ngôi nhà cho khách hàng như chăm chút ngôi nhà của chính mình. Cùng với đó là nhiều dịch vụ hậu mãi, sau khi bàn giao công trình.
Kinh nghiệm thiết kế, thi công trên 400 công trình tại nhiều tỉnh thành
Với đội ngũ dày dặn kinh nghiệm, Xây dựng VIANHOMES tự tin sẽ mang đến sản phẩm ưng ý nhất cho quý khách.
VÌ SAO CHỌN VIANHOMES ?
| TIÊU CHÍ SO SÁNH | XÂY DỰNG VIANHOMES | ĐƠN VỊ KHÁC |
|---|---|---|
Chi phí công trình |
||
Báo giá |
Cụ thể, rõ ràng và chi tiết các vật liệu sẽ sử dụng. |
Khái toán chung chung, không sát khối lượng thực tế. |
Cam kết không phát sinh chi phí so với hợp đồng |
Có |
Không hoặc giới hạn % phát sinh |
Tư vấn để tiết kiệm chi phí cho chủ nhà. |
Có |
Không. Làm theo đúng yêu cầu của chủ nhà |
Tiến độ thi công |
||
Theo dõi, cập nhật tiến độ |
Hàng ngày |
Theo tháng hoặc không |
Cam kết đúng tiến độ thống nhất |
Có |
Nêu nhiều lý do cho việc chậm tiến độ |
Chất lượng công trình |
||
Cam kết đúng số lượng, chủng loại vật tư, vật liệu |
Có |
Có |
Quy trình quản lý chất lượng |
Thực hiện nghiêm ngặt. Nghiệm thu vật liệu đầu vào với chủ nhà trước khi sử dụng. |
Có, nhưng thực tế không thực hiện hoặc qua loa |
Lắp camera giám sát thi công |
Có |
Không |
Thời gian bảo hành |
10 năm |
5 năm |
An toàn lao động |
||
Số vụ tai nạn lao động trên công trường |
0 |
– |
Biện pháp đảm bảo an toàn cho người và công trình xung quanh |
Đầy đủ |
Có nhưng chưa đủ |
Công năng, mỹ thuật của công trình |
||
Sự tiện lợi, hợp lý trong sinh hoạt |
Được đội ngũ thiết kế đặt ưu tiên hàng đầu |
Ít quan tâm |
Đảm bảo tính mỹ thuật của công trình |
Đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm luôn mang đến giải pháp hài hòa nhất |
Chỉ thiết kế theo ý kiến của khách hàng |
Năng lực thực thi |
||
Trực tiếp thiết kế, thi công |
Có |
Có hoặc bán thầu. Chỉ làm thương mại |
Số công trình đã triển khai |
> 100 |
– |
Số lượng kiến trúc sư |
10 |
– |
Số lượng kĩ sư thi công |
8 |
– |
Vật tư, thiết bị chính phục vụ thi công |
Mua. Nên luôn sẵn sàng |
Chủ yếu đi thuê nên bị động |
Ưu đãi lớn cho khách hàng |
||
Miễn phí xin giấy phép xây dựng |
Có |
– |
Miễn phí thiết kế |
Có |
– |
Tặng quà hiện vật trị giá tối thiểu 10 triệu (TV, sofa,..) |
Có |
– |
Chăm sóc khách hàng |
||
Tiếp nhận thông tin phản hồi từ khách hàng. |
Chủ động liên hệ với khách hàng để xin phản hồi |
Chỉ ghi nhận thông tin khi khách hàng liên hệ |
Kiểm tra định kỳ công trình sau khi bàn giao |
Có |
Không |
Hỗ trợ kĩ thuật trọn đời |
Có |
Không |
Ưu đãi cho khách hàng cũ |
Lớn |
Có |
Số khách hàng hài lòng |
100% |
– |
Quy trình dịch vụ tại VIANHOMES
Tại Xây dựng VIANHOMES chúng tôi áp dụng quy trình thực thi, hợp tác chặt chẽ, khoa học để đảm bảo mang lại thành công cho dự án.
BƯỚC 1: TIẾP NHẬN THÔNG TIN
Tiếp nhận thông tin cơ bản từ khách hàng.
BƯỚC 2:TƯ VẤN (miễn phí)
Lắng nghe, tư vấn, thống nhất các yêu cầu, mong muốn cụ thể của khách hàng.
BƯỚC 3: BÁO GIÁ (miễn phí)
Tính toán, báo giá dịch vụ.
BƯỚC 4: KÝ HỢP ĐỒNG
Thương thảo, ký kết hợp đồng dịch vụ.
BƯỚC 5: THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
- Thiết kế bản vẽ kiến trúc, nội thất
- Thiết kế bản vẽ thi công
- Huy động máy móc, thiết bị, nhân lực
- Dọn dẹp mặt bằng
- Triển khai thi công, lắp đặt
BƯỚC 6: BÀN GIAO CÔNG TRÌNH
- Nghiệm thu tổng thể, quyết toán, bàn giao công trình.
BƯỚC 7: BẢO HÀNH
- Sửa chữa nếu có vấn đề phát sinh.
Bảng ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ
DIỆN TÍCH SÀN TRÊN 500 m2
3,5-4,5 Triệu/m2
Miễn phí thiết kế bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, Bao gồm: Thiết kế kiến trúc + 3D, Thiết kế kết cấu, Thiết kế điện nước
Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng: Thủ tục cấp điện nước, điện 3 pha
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Hotline: 0962 992 880
DIỆN TÍCH SÀN TỪ 300-500 m2
4-5 Triệu/m2
Miễn phí thiết kế bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, Bao gồm: Thiết kế kiến trúc + 3D, Thiết kế kết cấu, Thiết kế điện nước
Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng: Thủ tục cấp điện nước, điện 3 pha
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Hotline: 0962 992 880
DIỆN TÍCH SÀN NHỎ 300 m2
4,5-5,5 Triệu/m2
Miễn phí thiết kế bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, Bao gồm: Thiết kế kiến trúc + 3D, Thiết kế kết cấu, Thiết kế điện nước
Hỗ trợ dịch vụ xin cấp phép xây dựng: Thủ tục cấp điện nước, điện 3 pha
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Hotline: 0962 992 880
Lưu ý:
– Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô ở trên là đơn giá bình quân theo m2, dùng để khái toán khoảng ngân sách xây dựng. Để tính toán chi phí xây dựng một cách chính xác, cần dựa trên bản vẽ kỹ thuật để lập Dự toán chi phí xây dựng.
– Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô ở trên được tính từ mặt bằng sạch, bao gồm các công tác: Đào móng, thi công móng, xây bể nước, bể phốt, lấp cát móng; Các công tác thi công bê tông cốt thép cột, dầm, sàn, thang bộ, hố pit tháng máy; Xây tường bao, tường ngăn, bậc thang bộ, tường thang máy; Thi công hệ thống đường điện, nước ngầm đến các vị trí đầu chờ; Chống thấm nhà vệ sinh; Trát trong, ngoài; Cán nền.
– Đơn giá trên là đơn giá trung bình theo m2 diện tích sàn xây dựng tính theo giọt gianh mái. Đã bao gồm phần móng, bể nước, bể phốt ngầm. Không tách riêng ban công, sân thượng…
– Đơn giá trên không bao gồm phần gia cố đất nền (Cọc khoan nhồi, cọc bê tông hoặc cọc tre…nếu có) và các chi phí biện pháp thi công (Chống văng, ép cừ…nếu có).
